Según un estudio realizado por CIA Landlord Insurance, Dubai es la ciudad más rentable y más cara del mundo para los propietarios de Airbnb, en particular para los propietarios de bienes situados cerca del Burj Khalifa. Estos últimos pagan a sus anfitriones una media de 930 £ (1 150 $) por noche.
El mercado de Airbnb se ha disparado en todo el mundo estos últimos años y los propietarios y los inversores evalúan el globo que puede aportar más dinero.
Airbnb en Dubai: 4 meses para rentabilizar su inversión
Los propietarios de viviendas cerca del Burj Khalifa, la torre más alta del mundo, pueden ganar un promedio de 930 £ (1 079 €) por noche, o 339 450 £ (400 500 €) por año. Como el precio medio de compra de un apartamento en Dubai es de 112 624 £ (105 744 €), esto significa que bastan 121 noches de alquiler en para que el precio sea rentable.
"Dubaï est l'endroit le plus rentable pour les propriétaires Airbnb, car il ne leur faut que quatre mois pour regagner leur argent après avoir investit dans une propriété". Seguro de arrendador CIA
Esta estimación se basa en el precio de un apartamento con cama de matrimonio de 450 pies por persona y se divide por el precio medio de Airbnb por noche. Por otra parte, la ubicación de Airbnb sólo puede alquilarse a los propietarios que tengan un apartamento cerca del Burj Khalifa. De hecho, según el estudio, los más adinerados pagan sólo 181 libras (167 euros) por noche.
Dubái: la ciudad más alquilable del mundo para los propietarios Airbnb
El mercado inmobiliario de la EAU, segunda economía del mundo árabe, se ha recuperado con fuerza tras la pandemia, gracias a las medidas fiscales y monetarias. El aumento de la demanda y el interés de los inversores han contribuido a estimular las ventas de bienes inmuebles. A ello se añaden nuevas iniciativas, como las nuevas normas en materia de visados de los Estados árabes unidos.
El segundo lugar más alquilable para los propietarios es Hilo, en Hawaï, donde basta con vender 200 noches para que los propietarios alquilen a sus familias. Además, el estudio se centra en los lugares más instagrameados del mundo para encontrar los lugares más solicitados por los viajeros. Después de Central Park en Nueva York y la Tour Eiffel en París, Dubai ocupa la tercera posición con más de cinco millones y medio de fotos del Burj Khalifa.
Dubái es una ciudad en la que los propietarios de Airbnb deberían plantearse invertir, ya que se trata de un lugar popular en los medios de comunicación y alquilable para los puntos de encuentro.