por Naya Properties 
El sector inmobiliario de Dubai ha demostrado su capacidad para mantener un rápido crecimiento y reforzar su atractivo.
Dubái anunció el lunes un récord de transacciones inmobiliarias de más de 132.000 millones de euros en 2022, impulsadas por una gran afluencia de ciudadanos rusos que huyen de las sanciones occidentales que afectan a su país desde la invasión de Ucrania por Moscú. En particular, los rusos han comprado propiedades en algunos de los barrios más cotizados del rico emirato del Golfo, donde el sector inmobiliario, clave junto al turismo y las finanzas, se ha visto constantemente sacudido por convulsiones, como la grave crisis de 2009 y la pandemia del Covid-19.
"Las transacciones inmobiliarias anuales de Dubái han superado por primera vez la barrera del medio billón de dirhams", unos 132.000 millones de euros, indicó el departamento de comunicación del gobierno de Dubái, uno de los siete emiratos que componen Emiratos Árabes Unidos. El valor "récord" de estas transacciones ascendió a 528.000 millones de dirhams en 2022, lo que supone un aumento del 76,5%" respecto al año anterior, indicó en un comunicado.
Con sus relucientes rascacielos e islas artificiales, el sector inmobiliario representa alrededor de un tercio de la economía de Dubai y ha crecido de forma constante desde la relajación de las restricciones sanitarias relacionadas con la pandemia. Los rusos fueron los mayores compradores internacionales de propiedades en Dubai el año pasado, según informó Bloomberg el lunes, citando a Betterhomes, un importante agente inmobiliario con sede en el emirato.
"El sector inmobiliario de Dubai ha demostrado su capacidad para mantener su rápido crecimiento y aumentar su atractivo", declaró Sultan Butti ben Mejren, director de la agencia inmobiliaria del emirato. Los precios alcanzaron su punto álgido en 2008 gracias a la especulación, pero cayeron bruscamente tras la crisis de liquidez que acompañó al crack financiero de 2009, haciendo que el sector perdiera la mitad de su valor. Desde entonces, los precios han fluctuado entre subidas y bajadas ante la abundante oferta.
