Согласно исследованию, проведенному компанией CIA Landlord Insurance, Дубай - самый прибыльный и дорогой город в мире для арендодателей Airbnb, особенно для владельцев недвижимости рядом с Бурдж-Халифой. Эти владельцы берут со своих гостей в среднем £930 ($1 150) за ночь.
За последние годы рынок Airbnb разросся по всему миру, и владельцы и инвесторы оценивают, какая недвижимость может принести наибольшую прибыль.
Airbnb в Дубае: 4 месяца, чтобы сделать ваши инвестиции выгодными
Владельцы недвижимости рядом с Бурдж-Халифой, самой высокой башней в мире, могут заработать в среднем £930 (€1 079) за ночь, или £339 450 (€400 500) в год. Учитывая, что средняя цена покупки квартиры в Дубае составляет 112 624 фунта стерлингов (105 744 евро), это означает, что для того, чтобы окупить эти затраты, потребуется всего 121 ночь аренды .
"Дубай - самое выгодное место для владельцев Airbnb, поскольку им требуется всего четыре месяца, чтобы вернуть свои деньги после вложения в недвижимость". Страхование арендодателей CIA
Эта оценка основана на стоимости средней двухкомнатной квартиры площадью 450 квадратных футов и разделена на среднюю цену Airbnb за одну ночь. Более того, аренда на Airbnb выгодна только тем владельцам, у которых есть недвижимость рядом с Бурдж-Халифой. По данным исследования, квартиры, расположенные дальше, сдаются всего за £181 (€167) за ночь.
Дубай: самый выгодный город в мире для владельцев Airbnb
Рынок недвижимости ОАЭ, второй по величине экономики в арабском мире, значительно восстановился после пандемии благодаря фискальным и монетарным мерам. Повышенный спрос и интерес инвесторов способствовали росту продаж недвижимости. К этому добавились новые инициативы, такие как новые визовые правила ОАЭ.
Вторым по прибыльности местом для владельцев отелей является Хило, Гавайи, где для безубыточности требуется всего 200 ночей продаж. Кроме того, в исследовании рассматривались места, наиболее часто фотографируемые в Instagram, чтобы выявить, где есть спрос со стороны путешественников. После Центрального парка в Нью-Йорке и Эйфелевой башни в Париже Дубай занял третье место с чуть более чем пятью с половиной миллионами фотографий Бурдж-Халифы в Instagram.
Учитывая популярность этого места в социальных сетях и выгодные достопримечательности, очевидно, что Дубай - город, в котором владельцам Airbnb стоит задуматься об инвестициях.