Наше полное руководство по покупке виллы в Дубае

Хотите инвестировать в недвижимость в Дубае и купить себе виллу? Тогда эта статья для вас! Хотя подавляющее большинство покупок по-прежнему совершается исключительно для сдачи в аренду, все больше людей хотят решиться и вложить деньги до переезда в эмират.

Все больше и больше инвесторов ищут виллу. В следующем тексте мы расскажем абсолютно все, что вам нужно знать о покупке виллы. Полный анализ рынка и лучших инвестиционных сообществ, проведенный для вас франкоязычным агентством недвижимости номер один в Дубае.

Почему стоит купить виллу в Дубае?

Вы планируете переехать за границу? Переезжаете с семьей или просто инвестируете во второй дом? Тогда вопрос о покупке виллы может быстро прийти вам на ум. Причина довольно проста.

Арендная плата за большие квартиры довольно высока! За квартиру с 3 спальнями в одном из центральных районов города вам придется заплатить около 5 000 евро. В самых лучших квартирах стоимость аренды может достигать 7 000 евро в месяц.

Основная причина относительно высоких цен - стремительный рост местного населения (+100 000 жителей к 2021 году). В результате арендная плата выросла в среднем на 20 %, особенно на самые роскошные объекты, такие как арендованные виллы.

Однако с точки зрения инвестиций цена за м2 виллы ниже, чем квартиры, как при покупке, так и при строительстве. Поэтому вилла может быстро стать предпочтительным выбором для семьи.

Стоимость виллы в Дубае

Сколько стоит вилла? Если вы ищете виллу с 4 спальнями:

  • Рядом со школами;
  • Рядом с торговыми центрами и ресторанами;
  • Расположенный в закрытом сообществе;

Стартовая цена на виллу с хорошим расположением составляет около €450 000.

Именно этим занимаются компании Damac и Laagoons. Сообщество, которое привлекает все больший интерес инвесторов. Спортивные сооружения, торговый центр, сообщение с основными местными транспортными маршрутами и возможность плавать - все это не может не радовать.

Отдельно стоящая вилла стоит около 1 миллиона евро. Преимущество заключается в том, что ее можно оплатить в течение нескольких лет, без банковских процентов, благодаря различным планам оплаты, предлагаемым застройщиками.

На окраине города, несколько в стороне, можно купить таунхаус с 3 спальнями всего за 300 000 евро. Наконец, за самые роскошные объекты (известные как особняки) придется выложить от 2,5 до 10 миллионов евро.

Жизнь в поселке вилл в Дубае

Жизнь в закрытом поселке в Дубае, далекая от клише, изображаемых в некоторых телесериалах, имеет множество преимуществ. Будь то в Damac Lagoons, Damac Hills или Dubai Hills, вы получите доступ к множеству услуг:

  • Магазины ;
  • Рестораны
  • Школы
  • Плавательные бассейны ;
  • Парки и объекты на открытом воздухе ;
  • Больницы и врачи.

Чтобы в полной мере воспользоваться всеми предлагаемыми удобствами, вы можете кататься на велосипеде, ходить пешком или даже ездить на гольф-каре. Несравненная среда обитания... которую вы точно не найдете в других местах.

В самых роскошных и востребованных поселках вы найдете еще больше удобств, например, грин для гольфа (с великолепным видом на поле) или охраняемые парковочные места.

Лучшие виллы в Дубае

Damac Hills, Damac Hills 2 и Damac Lagoons - одни из самых востребованных сообществ, наряду с Dubai Hills (сообщество, в котором Emaar принимает активное участие). Фактически, именно в этих сообществах мы можем предложить вам самое лучшее по самой выгодной цене.

Наш фаворит? Damac Lagoons, с виллами от 3 до 7 спален и набором услуг, которые стоят того, чтобы отвлечься. Хотите быстро вложить деньги в виллу? Строительство La Vie d'Elie Saab должно быть завершено к концу 2023 года. Отличный вариант рядом с Французским лицеем Дюбай.

Как купить виллу в 2022 году?

Весь процесс покупки может быть осуществлен дистанционно. Поэтому, если вы хотите купить виллу, все, что вам нужно сделать, - это связаться с нами. Вы получите подробную информацию обо всех имеющихся предложениях.

Наши агенты по недвижимости, прошедшие сертификацию RERA, найдут время, чтобы связаться с вами и проинформировать обо всех важных моментах для инвестирования. Мы сотрудничаем с рядом авторитетных застройщиков и имеем доступ к самым выгодным предложениям.

Как я могу финансировать покупку недвижимости?

Застройщики предлагают планы оплаты и финансирования. Они дают возможность приобрести виллу, оплачивая ее в рассрочку, оговоренную заранее. Например, вы можете заплатить 10 % от общей стоимости виллы в момент бронирования, затем 40 % в течение двух лет и, наконец, оставшуюся сумму в день сдачи объекта.

Это лишь пример, так как планы платежей меняются и изменяются в зависимости от объекта и застройщика. Поэтому они могут быть длиннее или короче. В конечном итоге все зависит от программы, которую вы хотите приобрести.

В некоторых случаях может быть рассмотрено банковское финансирование с максимальным сроком 25 лет, независимо от того, являются ли инвесторы резидентами Дубая или нет! Однако будьте осторожны. Это зависит от ряда критериев.

Покупка города в Абу-Даби

Дубай - не единственный эмират, где инвестирование может быть хорошей идеей. Компания Naya Properties сотрудничает с Aldar, одним из ведущих местных застройщиков. Благодаря этому вы можете получить доступ к некоторым фантастическим инвестиционным возможностям, особенно на острове Яс! Виллы с 2 и 4 спальнями от €470 000.

Присоединяйтесь к обсуждению

Сравнить объявления

Сравнить