Растущий спрос на элитную недвижимость в Дубае

Дубай уже давно стал популярным местом для инвесторов в недвижимость, и не зря. Ему есть что предложить, особенно состоятельным людям, желающим вложить средства в роскошную недвижимость.

Сегодня выбор еще шире - от экстравагантных особняков до элегантных многоэтажных квартир. И по мере того как эмират продолжает расти и развиваться, все больше и больше роскошной недвижимости строится и продается все более быстрыми темпами.

Существует несколько причин такого растущего спроса. В этой статье мы приводим цифры и факты, лежащие в основе этого явления.

Устойчивая экономика

На протяжении многих лет экономика Дубая продолжает расти и диверсифицироваться, поддерживаемая широким спектром отраслей, включая туризм, финансы и торговлю. За первые три квартала 2022 года ВВП Дубая вырос на 4,6% по сравнению с предыдущим годом и составил 307,5 млрд дирхамов. Ожидается, что в ближайшие годы эта цифра продолжит расти. Такой экономический рост привлек в город большое количество предприятий и инвесторов, что, в свою очередь, повысило спрос на элитную недвижимость.

Привлекательная налоговая политика

Дубай известен своей благоприятной налоговой политикой, которая сделала его популярным направлением для тех, кто хочет инвестировать в элитную недвижимость. Как резиденты, так и нерезиденты могут воспользоваться преимуществами безналогового режима, который включает в себя отсутствие ежегодного налога на недвижимость, подоходного налога, налога на прирост капитала, налога на доход от аренды и налога на добавленную стоимость. Это означает, что инвесторы могут оставлять себе большую часть прибыли от своих вложений в недвижимость, что делает Дубай особенно привлекательным местом для инвестиций.

Дубай славится своими конкурентоспособными ценами на недвижимость и налогами, которые являются одними из самых низких в мире. Несмотря на то, что в 2013 году Земельный департамент Дубая увеличил плату за передачу собственности до 4%, эта ставка остается значительно ниже, чем на других рынках. Такая благоприятная ценовая структура делает Дубай привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.

Инфраструктура мирового класса

За годы своего существования Дубай вложил значительные средства в развитие городской инфраструктуры. Сюда входит строительство современных транспортных систем, таких как Дубайское метро и Дубайский трамвай, а также высококачественные телекоммуникации и развитая энергетическая инфраструктура с надежным энергоснабжением и современными коммунальными услугами.

Эти инвестиции в инфраструктуру помогли сделать Дубай привлекательным местом для иностранных инвесторов, особенно в секторе недвижимости. Современная инфраструктура города облегчает работу предприятий и позволяет людям жить, работать и развлекаться, что делает его более привлекательным для потенциальных инвесторов.

Крупный центр туризма

Дубай - одно из самых популярных туристических направлений в мире, привлекающее гостей со всего света. Одна из причин этого - стратегическое расположение города. Дубай находится в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), которые являются крупным центром торговли на Ближнем Востоке. Такое стратегическое расположение позволяет туристам легко посещать Дубай из других частей света.

В первой половине 2022 года он привлек более 7 миллионов иностранных посетителей. Благодаря широкому спектру достопримечательностей в Дубае найдется что-то для каждого, включая магазины, рестораны и развлечения мирового класса. Сильная туристическая индустрия Дубая сделала его привлекательным местом для тех, кто хочет купить роскошную недвижимость в качестве второго дома или инвестиционного объекта.

Безопасная и надежная среда

В последние годы Дубай неизменно входит в число самых безопасных городов мира благодаря низкому уровню преступности. Для обеспечения безопасности своих граждан и гостей правительство приняло целый ряд мер, включая строгие законы и наказания за преступления. Кроме того, город защищен от стихийных бедствий, что является важным фактором для тех, кто собирается инвестировать в недвижимость или переехать сюда.

Всемирный экономический форум признал ОАЭ второй самой безопасной страной в мире, что делает их идеальным направлением для тех, кто ценит безопасность и спокойствие.

Уверенная доходность от аренды

Устойчивая экономика Дубая и высокий потенциал долгосрочной финансовой прибыли делают его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Высокая доходность от аренды, составляющая в среднем 7 %. Значительно выше, чем на других крупных мировых рынках, таких как Лондон, Гонконг, Сидней и Сингапур.

Это означает, что инвестиции в недвижимость в Дубае могут предложить инвесторам более высокую норму прибыли по сравнению с другими городами. Кроме того, популярность Дубая как места для инвестиций в недвижимость, особенно на рынке роскоши, делает его стабильным выбором для долгосрочного финансового роста.

Если вы собираетесь приобрести роскошную недвижимость в Дубае, наша команда обладает достаточным опытом и ресурсами, чтобы помочь вам. Свяжитесь с нами сегодня.

Присоединяйтесь к обсуждению

Сравнить объявления

Сравнить