от Naya Properties 
Определить, какой тип недвижимости купить в Дубае, иногда бывает непросто. На рынке представлен огромный выбор недвижимости, от студий до квартир с 1, 2, 3 и даже 4 спальнями. Первые два типа недвижимости являются самыми востребованными в небольшом эмирате.
Действительно, инвесторы могут рассчитывать на довольно высокий спрос на аренду, как круглогодичную, так и долгосрочную. Вы подумываете об инвестициях в Дубае и хотите узнать, какой тип квартиры вам стоит рассмотреть? Immobilier Dubai, франкоязычное агентство недвижимости в Эмиратах, поможет вам определиться с выбором!
Почему стоит купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру?
Как уже говорилось выше, студии и квартиры с 1 спальней являются наиболее востребованной недвижимостью в Дубае как для инвесторов (поскольку они наиболее выгодны), так и для арендаторов (поскольку они наиболее доступны по цене).
Эта недвижимость может предложить очень привлекательную доходность, от 7 до 12%, в зависимости от типа аренды (краткосрочная или долгосрочная) и местоположения. Дубай на 90 % состоит из экспатриантов, поэтому многие из них живут в одиночку или парами без детей!
Поэтому, если вы хотите выгодно вложить деньги в аренду в Дубае, рекомендуем вам изучить различные предложения. Не сомневайтесь, что сможете быстро занять свое место в этом типе помещений.
Как выбрать между однокомнатной и двухкомнатной квартирой?
Вопрос в том, какой тип недвижимости выбрать. Выбрать ли вам студию или квартиру с одной спальней? Во-первых, учитывайте свой бюджет. Студия в хорошем месте и с хорошим планом оплаты начинается от 120 000 евро. Это самые востребованные объекты, особенно на AirBnb. Что касается квартир с 1 спальней, то их начальная цена оценивается в 160 000 евро.
С точки зрения чистой доходности однокомнатные квартиры, вероятно, более привлекательны. Их доходность обычно составляет около 1 %. Однако прибыль от перепродажи будет не такой высокой, как в случае с однокомнатной недвижимостью. Студии часто покупают инвесторы, знакомые с местным рынком и возможностями. Квартиры, с другой стороны, чаще покупают семейные пары... которые могут влюбиться в эту недвижимость.
Наконец, однокомнатные квартиры, пожалуй, самые рискованные. Если спрос на аренду упадет, что вряд ли произойдет в ближайшее время, учитывая последние данные, квартиры-студии могут пострадать первыми. Арендаторам придется искать квартиры с большей площадью, а значит, и с одной спальней.
Инвестируйте в аренду недвижимости с Immobilier Dubaï
Вы хотите инвестировать внедвижимость в Дубае? Dubai Real Estate - ваш партнер номер один. Наши специалисты всегда готовы ответить на все ваши вопросы.
