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长期以来，迪拜一直是房产投资者的热门目的地，这是有充分理由的。迪拜有很多值得投资的地方，尤其是对于那些希望投资豪华房产的富豪来说。
如今，从奢华的豪宅到优雅的高层公寓，可供选择的范围更加广泛。随着酋长国的不断发展壮大，越来越多的豪宅正在兴建，销售速度也越来越快。
这种日益增长的需求有几个原因。在本文中，我们将介绍这一现象背后的数字和事实。
稳健的经济
多年来，迪拜的经济在旅游业、金融业和贸易等众多行业的支持下持续增长，并实现了多元化。2022 年前三季度，迪拜国内生产总值同比增长 4.6%，达到 3,075 亿迪拉姆。未来几年，这一数字有望继续上升。经济增长吸引了大量企业和投资者来到这座城市，这反过来又增加了对豪宅的需求。
有吸引力的税收政策
迪拜以其优惠的税收政策而闻名，这使其成为那些希望投资豪华房地产的人的热门目的地。居民和非居民都可以从迪拜的免税环境中获益，包括无年度财产税、无所得税、无资本利得税、无租金收入税和无增值税。这意味着投资者可以保留更多的房地产投资利润，使迪拜成为一个特别有吸引力的投资地。
迪拜以其具有竞争力的房产成本和税费而闻名，是世界上税费最低的国家之一。尽管迪拜土地局在 2013 年将房产转让费提高到 4%，但这一税率仍大大低于其他市场。这种有利的价格结构使迪拜成为极具吸引力的房产投资目的地。
世界一流的基础设施
多年来，迪拜在发展城市基础设施方面进行了大量投资。这包括建设迪拜地铁和迪拜有轨电车等现代化交通系统，以及高质量的电信和发达的能源基础设施，包括可靠的电力供应和现代化的公用设施。
这些基础设施投资有助于使迪拜成为吸引外国投资者的目的地，尤其是在房地产领域。迪拜的现代化基础设施为企业的运营和人们的生活、工作和娱乐提供了便利，使其对潜在投资者更具吸引力。
重要的旅游中心
迪拜是世界上最受欢迎的旅游目的地之一，吸引着来自世界各地的游客。原因之一是这座城市的战略位置。迪拜位于阿拉伯联合酋长国（UAE），是中东地区的主要贸易枢纽。这种战略位置使游客很容易从世界其他地方来到迪拜。
2022 年上半年，迪拜吸引了 700 多万国际游客。迪拜景点众多，世界一流的购物、餐饮和娱乐设施应有尽有。迪拜强大的旅游业使其成为吸引那些希望购买豪华房产作为第二居所或投资房产的人的地方。
安全可靠的环境
近年来，由于犯罪率低，迪拜一直被评为世界上最安全的城市之一。为了市民和游客的安全，政府采取了一系列措施，包括严格的法律和对犯罪的惩罚。此外，这座城市还能抵御自然灾害，这对于任何希望在此投资房产或搬迁的人来说都是一个重要因素。
事实上，阿联酋作为一个整体已被世界经济论坛评为世界上第二安全的国家，使其成为那些重视安全和保障的人的理想目的地。
稳健的租金收益
迪拜强劲的经济和长期财务回报的巨大潜力使其成为极具吸引力的房地产投资目的地。这座城市的租金收益率很高，平均为 7%。明显高于伦敦、香港、悉尼和新加坡等其他主要全球市场。
这意味着，与其他城市相比，在迪拜投资房产能为投资者带来更高的回报率。此外，迪拜作为房产投资目的地，尤其是在奢侈品市场的受欢迎程度，使其成为长期财务增长的稳定选择。
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