投资者和企业家的迪拜居民签证。- Naya Properties

确定在迪拜购买哪种类型的房产有时很棘手。市场上的房产种类繁多，从单间到 1 居室、2 居室、3 居室甚至 4 居室的公寓都有。前两种类型的房产在这个小酋长国最为抢手。

事实上，无论是全年租赁还是长期租赁，投资者都会有相当高的租赁需求。您是否正在考虑在迪拜投资，并希望了解应该考虑哪种类型的公寓？阿联酋的一家法语房地产中介公司迪拜移民公司可以帮助您做出决定！

为什么要购买单间或一居室公寓？

如上所述， 单间公寓和一居室公寓是迪拜最受欢迎的房产，无论是对于投资者（因为它们最有利可图）还是租户（因为它们最经济实惠）来说都是如此。

这些房产的回报率非常诱人，从 7% 到 12% 不等，具体取决于租赁类型（短期或长期）和地点。迪拜 90% 的人口都是 外籍人士，因此许多外籍人士都是独居或夫妇居住，没有子女！

因此，如果您想在迪拜进行有利可图的租赁投资，我们建议您研究一下现有的各种优惠。不要犹豫，迅速定位自己在这类空间的位置。

问题是选择哪种类型的房产。是选择单间公寓还是一居室公寓？首先要考虑您的预算。地段好、付款方式合理的单间起价为12 万欧元。这些都是最抢手的房产，尤其是在AirBnb 上。如果是一居室公寓，起价估计在16 万欧元左右。

就净回报率而言，单间公寓可能更具吸引力。它们的回报率一般在 1%左右。不过，转售时的资本收益将不如一居室房产。单间公寓通常由熟悉当地市场和机会的投资者购买。而公寓则更多地针对情侣......他们可能会爱上这处房产。

最后，单间公寓可能是风险最大的。如果租金需求下降（从最新数据来看，这种情况不太可能很快发生），单间公寓可能首先受到影响。租户将不得不寻找面积更大的公寓，也就是一居室房产。

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