在法国，以及在欧盟其他国家，本地投资的回报率往往只有 6%或 7%。在这种情况下，我们可以认为这是一项出色的投资。或者说，所有投资者的目标都是尽可能提高租金。在杜拜，这是完全可能的。
因此，最新的数据显示，位于小城市中心的租金水平可能达到 7% 至 12%。在这篇文章的末尾，迪拜不动产公司（Immobilier Dubai）--您的位于海湾地区中心的法语不动产机构，将为您的投资提供最佳途径。
1.选择好的街区
那么，如何在杜拜投资？要确保在杜拜的投资项目顺利进行，首要考虑的因素就是您所处的地区。
因此，您最好选择本地需求旺盛的地区。为此，您需要确定您所需的地点类型：外籍人士、个人还是夫妇？已在当地定居的外籍人士家庭？即将抵达的外籍人士？收入有限的年轻人还是经济状况较为宽裕的夫妇/家庭？
为了尽可能实现最佳投资，我们建议您选择一些较为成熟的地区，如商业湾、阿尔扬、JVC（朱美拉村环）或梅丹。这些都是希望租住长期或短期房产的人比较满意的区域。像市中心这样的区域就不要去了，因为它们的租金更贵，而且一般也无法享受到当地的优惠租金。
2.选择什么类型的生物？
除了区位问题之外，还有投资房产类型的问题。从总体上看，投资回报率最高的是工作室和 T2（带卧室的公寓）。因此，这些公寓特别适合在短期和长期居住。
对这类商品的需求非常旺盛。这些需求主要针对年轻人和外籍人士，他们不希望在抵达杜拜后强行购买自己的住房。此外，还有一些人希望购买一个工作室，以便在一年中生活。De fait, il s'agit des solutions les mieux adaptées ！
3.付款计划很重要
Contrairement à la France, l'achat d'un logement à Dubai se fait sur plan de paiement, sans frais annexes.La rentabilité sera alors maximale dès lors que vous arrivez à échelonner vos paiements, au maximum.
目标是什么？通过一项不动产计划，在不动产出售后的几年内支付高昂的租金。我们的想法是，让当地人支付您的房款，而您无需投资（或少投资）。La clé de la réussite de votre projet d'investissement locatif à Dubai, à n'en pas douter.
4.确保地方管理
如果您在杜拜投资，但我们却不在杜拜生活，该怎么办？唯一的解决方案：本地化管理。在迪拜不动产公司，我们将为您提供这种服务。无论是短期定位还是长期定位，我们都能为您提供优质的 "法国式 "服务，确保您能找到未来的定位者。
令人惊讶的是，通过 AirBnb 提供的短租期地点租金最高。通过这种支持方式，可以达到或超过 12% 的净租金。N'hésitez donc pas à vous faire accompagner.
5.不要对质量说不
在不动产领域，更应注重质量。因此，请关注您的合作伙伴！选择最优秀的房地产商和代理机构，这些机构的主要业务是与那些因其服务质量而被认可的房地产商合作。
因此，只需几百万欧元的补充费用，您就能拥有一个品质出众、比其他地方更有前途的产品。
您还想在杜拜投资不动产吗？请与我们联系。我们的团队随时恭候您的光临，并将竭诚为您提供最适合您需求和目标的项目建议。