Инвесторы, заинтересованные в арабских странах, должны понимать, что приобретение недвижимости не гарантирует получения визы резидента. Мы подробно описываем, какие именно требования и условия необходимы для получения визы.
Виза инвестора выдается иностранцу, который приобрел недвижимое имущество стоимостью не менее 1 000 000 дирхамов. Срок действия такой визы составляет 2 года. Она выдается при условии, что ваше недвижимое имущество в Дубае не может быть вывезено за границу. Еще одним условием является то, что покупатель должен иметь доход не менее 10 000 дирхамов. Разрешение на инвестирование на 2 года стоит около 14 500 дирхамов. По истечении срока действия вы можете потребовать его продления.
Если вы являетесь обладателем визы инвестора в Дубае, вы имеете право получить удостоверение личности Emirates и разрешение на въезд в ЕАС. Удостоверение личности Эмирейтс - это удостоверение личности в арабских странах Союза, которое выдается специальным органом власти. Владельцу визы инвестора сроком на 2 года не рекомендуется оставаться в стране более 6 месяцев, в противном случае документ будет аннулирован.
Если вы приобретете недвижимость стоимостью 1 000 000 AED в другом государстве, вы также сможете запросить визу инвестора, но на более длительный срок (6 месяцев). Следует отметить, что оформление такой визы стоит намного дешевле (3 300 дирхамов). Виза сроком на 6 месяцев должна быть продлена в течение всех 6 месяцев, когда вы покидаете страну и возвращаетесь в арабские страны. Стоимость продления составляет около 1 100 дирхамов.
Другой вариант получения необходимого документа - обратиться и зарегистрировать вашу организацию в EAU. В этом случае срок действия визы составляет 3 года.
ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ В ДУБАЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВИЗЫ
Как я могу использовать свои инвестиции в Дубае, чтобы иметь возможность получить визу в будущем? Рассмотрим несколько вариантов инвестирования, которые позволят вам получить разрешение на пребывание в ЕАЭС.
Виза инвестора для местного предприятия
Один из вариантов инвестирования заключается в открытии и регистрации предприятия или организации в ЕАС. Для начала необходимо разработать план действий и подать заявку в министерство экономики арабских стран. Если план дел будет одобрен, инвестор может получить визу сроком на 3 года, что указывает на то, что предприятие работает в ЕАЭС. Обязательство подтвердить данный тип визы - это обязательный сеанс пребывания в стране в течение 180 дней, а также ежегодные платежи за продление деятельности вашей организации. Владелец визы может оформить аналогичный документ для всех лиц, находящихся в его подчинении. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие родство.
Visa Dubaï при покупке недвижимого имущества
Следующий вариант инвестирования и получения разрешения на пребывание в стране - приобретение недвижимого имущества в EAU. Период действия визы зависит от страны, в которой вы хотите приобрести жилье. Если вы делаете это в Дубае, виза выдается на 2 года. Любой другой эмират выдается на 6 месяцев. В одно и то же время стоимость недвижимости не должна быть меньше 1 000 000 дирхамов. Еще одно важное условие - недвижимость должна быть резидентной. К недвижимому имуществу, имеющему статус резидента, относятся квартиры, апартаменты, виллы, особняки, виллы и пентхаусы. На сегодняшний день одним из наиболее арендопригодных вариантов недвижимого имущества являются квартиры в новых батиментах в Дубае.
За услуги по оформлению виз сроком на 2 года будущий резидент заплатит 14 500 дирхамов. Кроме того, стоимость получения визы на 6 месяцев составляет от 3 000 до 3 300 дирхамов. Эти визы могут быть продлены до истечения срока действия.
Золотая виза в Дубае
Так называемая "орская виза" дает право на постоянное проживание не только инвесторам, но и специалистам, особенно исключительным в таких областях, как наука, здравоохранение, искусство, технологии. Кроме того, правительство арабских стран приглашает в страну высококвалифицированных медицинских работников, специалистов, работающих в области инновационных технологий и других научных разработок. Супруги, дети, родители и все лица, ответственные за работу специалиста, имеют возможность установить его в стране на законных основаниях.
Первоначально виза выдается на 10 лет с возможностью постоянного продления. В 2021 году Государство Эмиратов внесло изменения в законодательство. В наши дни виза на 10 лет может быть выдана студентам или дипломированным специалистам, получившим средний балл 95 % или выше после сдачи выпускного экзамена. Дочери дипломированного специалиста также имеют право на получение визы.
Инвесторы, вложившие 10 000 000 дирхамов в активы арабских государств, могут также потребовать орскую визу на 10 лет. Можно воспользоваться следующими вариантами инвестирования:
- Взнос в размере 10 000 000 дирхамов в Фонд инвестиций Эмиратов;
- Управление предприятием в EAU с капиталом не менее 10 000 000 AED;
- Заключить партнерство с предприятием, существующим в арабских странах, или приобрести акции такого предприятия за сумму не менее 10 000 000 дирхамов.
COMMENT DEMANDER UN VISA D'INVESTISSEUR À DUBAÏ
Вы можете запросить визу инвестора в ЕАЭС или воспользоваться услугами визовых центров. Инвестор должен предоставить следующие документы:
- Международный паспорт и копии всех страниц;
- Свидетельство о праве собственности;
- Копия действительной визы (если имеется);
- Шесть фотографий 3,5 * 4,5;
- Состояние актуальности;
- Документ, подтверждающий постоянный доход в размере не менее 10 000 дирхамов;
- Медицинское страхование;
- Факты оплаты государственных услуг;
- Формуляр запроса на получение визы.
Кроме того, инвестор должен обратиться в департамент фондовой промышленности Дубая с необходимыми документами. После этого сотрудники департамента направляют письмо с рекомендациями инвестору, которое затем направляется в полицию Дубая. На основании этого письма полиция выдает судебный сертификат. Следующим шагом для инвестора будет обращение в департамент экономики Дубая с просьбой выдать ему лицензию. Как только инвестор получит лицензию, он должен обратиться в Главное управление по вопросам проживания и внешних сношений, чтобы запросить тип визы для проживания, которая ему необходима.
МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ПОЛУЧИТЬ ВИЗУ И ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ
Вы хотите купить квартиру в Дубае или приобрести виллу класса люкс в одном из новых кварталов города? Свяжитесь с Naya Properties L.L.C как можно скорее, чтобы выбрать недвижимость, идеально подходящую для вас и вашей семьи. Наш персонал поможет вам не только выбрать и приобрести недвижимость, но и объяснит, как владельцы недвижимости могут получить визу инвестора в Дубае. Если вы обратитесь в нашу компанию сейчас, то уже сегодня вы сможете получить различные предложения по аренде недвижимости на побережье Персидского залива!