对阿拉伯联合酋长国感兴趣的投资者必须明白，购买不动产不能获得居民签证。我们将详细介绍获得签证的具体要求和条件。
对于获得价值不低于 1 000 000 阿联酋迪拉姆的不动产的外国人，可给予投资签证。签证有效期为 2 年。获得签证的条件是，您在杜拜的不动产不能被扣押。另外一个条件是，购买者必须拥有至少 10 000 阿联酋迪拉姆的收入。2 年期的投资许可价格约为 14 500 迪拉姆。有效期满后，您可以要求延长有效期。
如果您持有杜拜投资签证，您有权获得阿联酋身份证和前往 EAU 的许可证。Une carte d'identité Emirates est une carte d'identité aux Émirats arabes Unis qui est accordée par une autorité spéciale.持有 2 年期投资签证的人士不得在 EAU 境外逗留超过 6 个月，否则该证件将被注销。
如果您在其他国家购买了价值 100 万迪拉姆的住宅，您还可以要求获得投资签证，但签证有效期较长（6 个月）。需要注意的是，这种签证的注册费用非常低（3 300 澳元）。6 个月的签证可在您离开该国并返回阿拉伯联合酋长国的 6 个月内重新获得。延期费用约为 1 100 阿联酋迪拉姆。
获得必要文件的另一个选择是向 EAU 申请并注册您的组织。在这种情况下，签证期限为 3 年。
获得签证的迪拜投资类型
我可以利用在杜拜的投资来申请未来的签证吗？我们将为您提供几种可以申请 EAU 居留许可的投资选择。
当地企业投资签证
投资选择之一是在 EAU 创建和注册一个企业或组织。首先，您需要制定一项商业计划，并向阿拉伯联合酋长国经济部提出申请。如果投资计划获得批准，投资人可获得为期 3 年的签证，这表明投资人是一家在 EAU 开展业务的企业。确认此类签证的义务是 180 天内必须在该国逗留，以及每年为延长企业活动期限支付费用。签证持有人可为其负责的人员制作类似文件。为此，必须提供关系确认文件。
购买不动产时的杜拜签证
如果您想在该国投资并最终获得居留许可，您可以选择在 EAU 购买不动产。签证的滞留期取决于您希望购买的房屋所在的国家。如果您在杜拜购房，签证有效期为 2 年。其他国家的签证期限为 6 个月。Dans le même temps, la valeur de la propriété ne doit pas être inférieure à 1 000 000 AED.另外一个重要的原则是，不动产必须是永久性的。L'immobilier résidentiel aux EAU 包括公寓、套房、别墅、住宅和顶层公寓。时至今日，杜拜的新住宅中最适合出租的是公寓。
对于 2 年期签证的处理服务，未来居住者需支付 14 500 澳元。此外，6 个月签证的费用在 3 000 至 3 300 澳元之间。Ces visas doivent être prolongés à l'expiration.
杜拜黄金签证
如此重要的 "或签证 "不仅为投资者提供了永久居留权，也为科学、医疗、艺术、技术等领域的专家提供了特别的权利。因此，阿拉伯联合酋长国政府在本国招聘了高素质的医务工作者、创新技术工作者和其他正在开发的科学工作者。Les conjoints, les enfants, les parents et toute personne à charge du spécialiste ont la possibilité de s'installer légalement dans le pays.
最初，签证有效期为 10 年，并可永久延期。2021 年，État des Émirats 修改了法律。在今天，10 年签证可授予在期末考试中成绩达到 95% 或以上的学生或 diplômés。文凭获得者的子女也有资格获得签证。
投资 10 000 000 阿联酋迪拉姆于阿拉伯联合酋长国公司的投资者还可要求获得 10 年期的有效签证。您可以选择以下投资方式：
- 向阿联酋投资基金捐款 10 000 000 阿联酋迪拉姆；
- Gestion d'une entreprise aux EAU avec un capital d'au moins 10 000 000 AED；
- 与阿拉伯联合酋长国现有企业缔结伙伴关系，或以低于 10 000 000 阿联酋迪拉姆的价格购买该企业的产品。
如何申请杜拜投资签证？
您可以向欧盟申请投资签证或利用签证中心的服务。投资者需提供以下文件：
- Passeport international et copies de toutes ses pages；
- 所有权证书；
- 有效签证副本（如有）；
- 六张照片 3,5 * 4,5；
- État du relevé de compte；
- 至少 10 000 阿联酋迪拉姆的月收入证明文件；
- 医疗保险；
- Factures de services publics payées；
- 签证申请表》（Formulaire de demande de visa rempli）。
总之，投资人必须带着必要的文件与杜拜金融局联系。之后，Département 的雇员会向投资者发出一封建议信，随后该建议信会被送往杜拜警方。在此信的基础上，警方会出具一份司法证明。投资者的下一步是与杜拜经济部联系，申请许可证。投资人获得许可证后，应向居留和外事总署（Direction Générale de la Résidence et des Affaires étrangères ）提出申请，要求提供其所需的居留签证类型。
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