如何在迪拜成功进行租赁投资？- Naya Properties

在法国，甚至在欧盟其他国家，租赁投资的总收益率往往达到 6%甚至 7%。在这个水平上，它被认为是一项极佳的投资。但是，任何投资者的目标都是获得尽可能多的回报。在迪拜，这是完全可能的。

事实上，最新数据显示，这个小酋长国中心地带的净租金收益率可达 7% 至 12%。在本文的其余部分，迪拜移民局--这家位于酋长国中心地带的法语房地产中介公司--将为您提供充分利用您的投资所需的所有信息。

1.选择合适的社区

那么，如何在迪拜成功进行租赁投资呢？要确保您在迪拜的投资项目取得成功，首先要考虑的标准就是您要投资的地区。

事实上，您最好选择租赁需求旺盛的地区。为此，您需要确定您的目标租户类型：外籍人士，单独还是夫妇？已建立良好关系的外籍家庭？即将抵达的外籍人士？收入有限的年轻人还是经济实力较强的夫妇/家庭？

为了实现最佳投资，我们建议您瞄准某些特定区域，如商业湾、阿让、JVC（朱美拉村环）或迈丹。这些都是中长期租房者比较青睐的区域。应避免选择市中心等邻近地区，因为这些地区的房价较高，而且租金收益率一般也不高。

除了地点问题，还有投资房产类型的问题。一般来说，投资回报率最高的是单间公寓和 T2 公寓（一居室公寓）。后者尤其适合短期和长期出租。

这类房产的需求相当旺盛。它们主要针对年轻人和外籍人士，他们不一定希望一到迪拜就购买自己的住房。此外，很少有人想买一套单间公寓常年居住。事实上，这些都是最合适的解决方案！

与法国不同，在迪拜买房是基于付款计划，没有额外费用。这意味着，如果您能尽可能平均分摊付款，就能获得最大回报。

目的是什么？寻找一个需要您在交房后几年内支付大笔费用的房地产开发项目。这样做的目的是让你的租户为你的房产买单，而你无需投入任何资金（或很少资金）。这无疑是您在迪拜租赁投资项目成功的关键。

如果您在迪拜投资但不住在那里，该怎么办？解决办法只有一个：租赁管理。在迪拜不动产公司，我们可以为您提供这项服务。无论您是短期还是长期租房，我们都会为您寻找未来的租户，为您提供优质的法式服务。

不出所料，短期租赁的回报率最高，尤其是通过 AirBnb。通过这种媒介，净回报率有可能达到甚至超过 12%。因此，不要犹豫，寻求帮助吧。

说到房地产，最好是坚持质量。事实上，与谁合作要慎之又慎！选择最好的服务提供商和地产代理，那些与以服务质量著称的地产开发商携手合作的服务提供商和地产代理。

因此，只需多花几千欧元，您就可以将自己置身于一处品质卓越、潜力巨大的房产中。

您还在犹豫是否要在迪拜进行房地产投资吗？请立即联系我们。我们的团队随时恭候您的光临，并将很乐意为您提供最适合您的需求和目标的项目建议。