长期以来，杜拜一直是不动产投资商的热门目的地，这也是有原因的。她能提供的东西很多，尤其是对那些希望投资豪华房产的富豪而言。
如今，人们有了更多的选择，从奢华的别墅到豪华的公寓，应有尽有。随着奢侈品市场的不断发展壮大，越来越多的奢侈品被建造出来，并以惊人的速度出售。
多种原因解释了这一巨大需求。在本文中，我们将介绍伴随这一现象的数据和事实。
稳健经济
经过多年的发展，杜拜的经济没有停止增长和多样化的步伐，这得益于众多行业的支持，尤其是旅游、金融和商业。2022 年的前三个季度，杜拜的 PIB 与去年相比增长了 4.6%，达到 3.075 亿迪拉姆。未来几年，这一数字还将继续增长。这种经济增长吸引了大量企业和投资者来到这座城市，从而增加了对奢侈品的需求。
具有吸引力的财政政策
杜拜因其有利的财政政策而闻名，这也是那些寻求投资奢侈品不动产的人的首选之地。居民和非居民都可以享受城市的免税环境，包括免征年度财政税、收入税、附加值税、本地收入税和增值税。这意味着投资商可以节省更多的不动产投资收益，使杜拜成为一个特别吸引投资的地方。
杜拜的企业财务成本和税收在世界上名列前茅。尽管 2013 年杜拜财政部将所有权转让费提高了 4%，但这一比例仍低于其他市场。这种有利的价格结构使杜拜成为不动产投资的理想目的地。
世界级基础设施
多年来，杜拜在城市基础设施建设方面进行了大量投资。这包括建设现代化的交通系统，如杜拜地铁和杜拜有轨电车，以及高质量的电信和发展良好的能源基础设施，包括可靠的电力供应和现代化的公共服务。
这些对基础设施的投资有助于使杜拜成为吸引外国投资者，尤其是不动产行业投资者的目的地。城市的现代化基础设施为企业的运作提供了便利，使人们能够生活、工作和娱乐，这对潜在的投资者来说更具吸引力。
旅游中心
杜拜是世界上最受欢迎的旅游胜地之一，吸引着世界各地的游客。其中一个原因是该市的地理位置。杜拜位于阿拉伯联合酋长国（EAU），是中东欧地区重要的商业中心。这一地理位置使游客可以从世界其他地方方便地访问杜拜。
2022 年上半年，杜拜吸引了 700 多万国际游客。杜拜拥有众多旅游景点，世界一流的精品店、餐厅和娱乐设施应有尽有。杜拜发达的旅游业为那些寻求购买豪华房产（如二手房或安置房）的人提供了一个理想之地。
安全可靠的环境
在过去几年中，杜拜因犯罪率较低而被评为世界上最安全的城市之一。为了确保居民和游客的安全，政府采取了一系列措施，包括严格的法律和对犯罪行为的制裁。此外，该市还受到自然灾难的保护，这对寻求投资不动产或安装不动产的人来说是一个重要因素。
事实上，阿拉伯联合酋长国已被世界经济论坛评为全球最安全的第二大国家，这也是注重安全和安保的国家的理想目的地。
当地的优质服务
杜拜强劲的经济和强大的长期融资潜力使其成为不动产投资的理想目的地。该市的当地收益率高达 7%。明显高于伦敦、香港、悉尼和新加坡等其他世界级城市。
这表明，投资杜拜的房产可以为投资者提供比其他村庄更高的回报率。此外，杜拜作为不动产投资目的地的受欢迎程度，尤其是在奢侈品市场上，使其成为长期融资增长的稳定选择。
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