杜拜通过了一项关于不动产的新法令，该法令由杜拜总理谢赫-穆罕默德-本-拉希德-阿勒马克图姆（Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）倡议发布。这项新法律旨在加强杜拜作为全球不动产投资目的地的地位，并 将 世界 不动产投资基金吸引到杜拜 。

该法令的目标是为 EAU 的不动产投资基金提供一定数量的特权。它还旨在创造新的激励机制，吸引更多的外国投资者到杜拜投资。此外，该法律还为机构投资者提供了透明度。

您可以在下面找到关于这项新的不动产法的更多信息。

新《不动产法》的内容是什么？

新法令涵盖了所有由政府机构授权和监管的不动产投资基金。此外，它还涉及私人发展区和金融区，包括 DIFC。

此外，它还涉及 杜拜的所有不动产，包括位于私人发展区和金融区的 不动产，但不包括 DIFC。

杜拜不动产投资基金注册处

新法律规定建立一个名为 "房地产投资基金注册机构"的注册机构，用于登记所有符合新法律规定的房地产投资基金的详细信息。迪拜土地局（DLD）是投资基金登记册的提供者。

要加入登记册，不动产基金必须拥有至少 1.8 亿迪拉姆（4,900 万欧元*）的不动产资产。他们不得再暂停在杜拜金融市场上的交易。En outre, le paiement d'une taxe de 10 000 AED au DLD doit être effectué lors de la demande d'enregistrement.监管机构，尤其是证券与商品管理局和迪拜金融服务管理局，也将为这些基金发放许可证。

不动产投资基金委员会

该法令还规定成立一个"不动产投资基金委员会"。委员会的目标是确定基金有权投资的区域和财产，无论是完全所有权投资，还是 99 年期限内的地点投资。

La valeur des propriétés dans lesquelles les fonds investissent doit être de 50 millions d'AED (14 millions d'EUR*) ou plus.这些财产必须作为商业财产进行估价，并符合 2010 年第 (4) 号法令。Les fonds sont autorisés à renoncer à la propriété de biens immobiliers uniquement après l'approbation du Comité.

累积评估专家

除此以外，该法令还要求 DLD 指定一名由迪拜房地产管理局 (RERA) 授权的评估专家，以确定投资不动产基金所拥有的财产的价值。

此外，DLD 还有权制定实施新法令所需的其他决议。

D&B Properties 公司总裁 Al-Bayari 认为，阿拉伯联合酋长国尚未成为百万富翁的首选目的地。由于这一举措，杜拜将继续在财富投资者中占据第一位。